reits什么意思-它代表着这样的意思

                       

房子可以作为投资品吗?当然可以。但是我没有买得起一套房子的钱呢?那么我要怎么办?其实在这个时候,我们可以考虑下reits,它能帮助我们实现没有买房钱的情况。那么它是什么?

reits什么意思-它代表着这样的意思  reits是什么?

reits是指不动产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts),它是一个通过发行收益凭证汇集多数投资者的资金,然后交由专门投资机构进行不动产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的基金。简单来说,它是一个收集用户的钱然后投资房地产的基金,因而我们可以通过购买这一基金成为包租婆包租公。

reits在1960年发源于美国,自20世纪90年代以来,目前它的全球市值目前已达1.8万亿美元。一般我们看到的reits是有多种分类的,例如根据资金投向不同,reits可分为权益型、抵押型和混合型;根据资金募集与流通方式不同,可以分为私募和公募两种形式;根据组织形式不同,可以分为公司型和信托型两类。

所以reits是一个能简单理解的产品,但同时它又是一个投资极为复杂的产品。它的基础资产可以是写字楼、零售物业、酒店公寓、厂房货仓、医院、养老院等,也可以是机场、港口、输电塔、管道、数据中心等基础设施。另外,它有着强制分红、收益稳健,专业化管理等特点,所以它是一个相对比较稳健的投资产品。

综上所述,这就是reits。

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