首套住房贷款承诺书(创业贷款承诺书)

5月15日中国人民银行发布【中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知】。

1首套个人住房贷款将减少20基点

通知中对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

首套住房贷款承诺书(创业贷款承诺书)

5月1日起,《洛阳市促进房地产市场持续平稳健康发展的若干措施》正式施行有效期2年。文件中对于土地转让金、公积金贷款额度作出了调整。

2022年12月31日前,商住类项目土地出让保证金按50%确定,产业类项目土地出让保证金按20%确定。允许分期缴纳土地出让价款,企业申请分期缴纳的,需出具承诺书,自签订出让合同后三个月内缴纳80%,六个月内缴纳完毕,分期缴纳部分需按银行同期贷款利率支付利息。依据土地出让合同及房地产企业承诺书,相关部门可容缺办理规划及其它审批手续。

房地产开发公司在取得商品房预售许可证时即可申请住房公积金贷款项目准入备案。提高公积金贷款额度,个人最高贷款金额调整为55万元,夫妻双方、青年人才最高贷款金额调整为65万元。加大对第二套使用公积金贷款购买改善性住房的支持力度。二手房公积金贷款最低首付比例不再设置房龄年限范围,统一按照20%执行。

在降低房贷利率、降低基点、增加公积金贷款额度、降低首付等一系列楼市利好政策的刺激下,洛阳楼市能否重回2019-2021盛景呢?

首套住房贷款承诺书(创业贷款承诺书)

2 中国人民银行通知原文

银发2022-115号

中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知

中国人民银行上海总部,各分行、营业管理部,各省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行;各银保监局:

为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实房地产长效机制,支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,按照国务院有关部署,现就差别化住房信贷政策有关事项通知如下:

一、对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

二、在全国统一的贷款利率下限基础上,人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求,自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。

中国人民银行

中国银行保险监督管理委员会

2022年5月15日

首套住房贷款承诺书(创业贷款承诺书)

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