转租房合同要注意什么(转租房合同样板)

导读: 租房合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。无论你是租房还是买房,其行为都是与自身利益密切相关的,谁也不想自己所租的房屋日后给自己带来很多的麻烦。

转租房合同要注意什么(转租房合同样板)

租房签订租房合同需要注意什么呢?租房签订租房合同最重要的就是详细谨慎,一定要多看,免得到时候被对方钻了空子。

一、要求房东出示身份证,房产证证明房东身份各复印一份,租赁合同必须注意,签订的租赁合同必须房东认可。租赁期限不能超过原租赁合同。

转租房合同要注意什么(转租房合同样板)

二、房屋出租产生的维修费由谁负责?房屋的租金等条款必须做好相关的约定,乙方在租用期间,甲方不得以任何名义为由的任何附加费用。如果要加收的,都需要在合同里面。

三、必须约定租金的方式,支付时间及支付的租金金额。房租包含的内容有哪些,水电暖,煤气和物业管理费由谁承担等?

四、房屋是否可以转租,出租屋使用的方式,是否允许改变以,及违反合同约定承担的责任等等。

转租房合同要注意什么(转租房合同样板)

五、若出租人并非房东,签租赁合同就更加要注意了,签订的租赁合同必须房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件,包括但不限于安全、环境因素等,必须找到房东进行商议,争取写入合同附加条件中。

转租房合同要注意什么(转租房合同样板)

还有一项非常重要的,就是订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。

需要什么条件切勿口头约定,必须要白纸黑字写在合同里面,明确责任家具家电损坏或者墙壁破裂的问题,最后到了关键的时候可使用网上下载的租赁合同模板,更省时。

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