无锡这个城市，前前后后也去过好几次。他们家的"樱花马"在跑友圈里面还是非常著名的，每年上半年的赛事比较少，在樱花盛开的4月份在太湖之滨来一场酣畅淋漓的马拉松是特别美的一件事情。不过过了江南大学后的半程，沿途基本都是大马路。边上的树木也基本都是十年内的树木，没有遮荫的效果，遇到晴天真的好晒。
对于无锡的认识，一直以来都知道这里经济富庶。下属的江阴长期占据国内县级市经济规模的亚军，仅次于昆山。去年也因为拍卖商铺，去江阴走过一趟。在县级市中属于一场繁华之地。
无锡下属县市不多，除了江阴就是宜兴，其他均为地本级的建成区。在区划上和常州、镇江相似，没有几个下属县市，但各个都很有特色。无锡是吴地早期的经济中心，当地百姓都透着一股自信，不羡慕大南京，大苏州。
今天要介绍的商铺是锡山区云林春雷居委春鑫路20号。这个锡山区很长时间是无锡县和锡山区，经济比江阴还强。这处房产，1042.4平方米；1992年建（这个时间还是无锡县）1-5层。住宅使用期限至2073.12.30；商业使用期限至2043.12.30。整个一楼是200平米的拐角商铺，一共6开间。
所处位置在无锡站和无锡东站之间，在无锡中心城区属于偏北的位置
这个位置的商铺属于社区型商业设施
所处的小商圈还是有挺大人流量，边上属于工厂和住宅混杂区域
区块还是有不少的开发潜力
这么好的房子，2拍成交，价格也是好实惠啊
整个房产一共5层，相对周边有点鹤立鸡群的赶脚
药房在拐角南侧边，一共2个开间
药房
移动营业厅占据包括拐角的3个开间
东侧的人行道，挺整洁的
途中的职介现在也是移动在用
旅馆占据一个开间，但招牌是两个开间的宽度
旅馆的开间，北侧是小区的一个出入口
药房两开间的租金在8000-1万元，移动的三开间在1.2-1.4万。旅馆1楼租金为4000，2-5层800平米，36间的租金在1.8万以上。年租金在50万左右。
这么优质的商铺，780万的成交价，真的很低
距离地铁站3公里，对于郊区还是能解决很大的出行问题
税费各付的情况下，这套商铺的总成本在820万。租售比在6%略多，随着区域的开发。未来租金的增长空间还很蛮大的。
本人定期为大家提供法拍商铺资讯。如果内容对您有帮助，请点赞关注支持，谢谢！
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 86345@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
