无锡商铺出售交税(无锡沿街商铺出售信息)

无锡这个城市,前前后后也去过好几次。他们家的"樱花马"在跑友圈里面还是非常著名的,每年上半年的赛事比较少,在樱花盛开的4月份在太湖之滨来一场酣畅淋漓的马拉松是特别美的一件事情。不过过了江南大学后的半程,沿途基本都是大马路。边上的树木也基本都是十年内的树木,没有遮荫的效果,遇到晴天真的好晒。

对于无锡的认识,一直以来都知道这里经济富庶。下属的江阴长期占据国内县级市经济规模的亚军,仅次于昆山。去年也因为拍卖商铺,去江阴走过一趟。在县级市中属于一场繁华之地。

无锡下属县市不多,除了江阴就是宜兴,其他均为地本级的建成区。在区划上和常州、镇江相似,没有几个下属县市,但各个都很有特色。无锡是吴地早期的经济中心,当地百姓都透着一股自信,不羡慕大南京,大苏州。

今天要介绍的商铺是锡山区云林春雷居委春鑫路20号。这个锡山区很长时间是无锡县和锡山区,经济比江阴还强。这处房产,1042.4平方米;1992年建(这个时间还是无锡县)1-5层。住宅使用期限至2073.12.30;商业使用期限至2043.12.30。整个一楼是200平米的拐角商铺,一共6开间。

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所处位置在无锡站和无锡东站之间,在无锡中心城区属于偏北的位置

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这个位置的商铺属于社区型商业设施

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所处的小商圈还是有挺大人流量,边上属于工厂和住宅混杂区域

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区块还是有不少的开发潜力

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这么好的房子,2拍成交,价格也是好实惠啊

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整个房产一共5层,相对周边有点鹤立鸡群的赶脚

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药房在拐角南侧边,一共2个开间

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药房

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移动营业厅占据包括拐角的3个开间

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东侧的人行道,挺整洁的

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途中的职介现在也是移动在用

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旅馆占据一个开间,但招牌是两个开间的宽度

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旅馆的开间,北侧是小区的一个出入口

药房两开间的租金在8000-1万元,移动的三开间在1.2-1.4万。旅馆1楼租金为4000,2-5层800平米,36间的租金在1.8万以上。年租金在50万左右。

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这么优质的商铺,780万的成交价,真的很低

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距离地铁站3公里,对于郊区还是能解决很大的出行问题

税费各付的情况下,这套商铺的总成本在820万。租售比在6%略多,随着区域的开发。未来租金的增长空间还很蛮大的。

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