大足二手房网(大足房管局官网)

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“成渝之心·宜居之城”,大足区2020年房地产展示交易会(以下简称房交会)将于2020年6月18日—6月21日举行。

针对本次房交会出台的优惠政策和市民们关心的问题,政府相关部门及时给予了解答,上游新闻记者摘要梳理如下。

问:四川安岳的市民想在大足买房,有什么优惠政策?房产所有人可以写孩子的名字吗?

答:四川安岳的市民想在大足买房,可享受和大足本地市民一样的优惠政策,而且可以办理到孩子名下,如果孩子未成年,需要注记监护人的名字。

问:什么是二手存量房,什么是首套增量房,有什么区别?我现在名下没房,如果现在买一套二手房,可否享受契税补贴?

答:二手房就是存量房,也就是大家通俗所说的旧房。增量房就是开发商出售的新房,首套住房就是购买家庭唯一的住房。首套住房按家庭认定(夫妻双方及未成年子女)。若名下无房,在此次房交会上购买存量二手住房,将获得契税纳税总额50%的补贴。

问:契税补贴由什么单位负责,税率和房屋面积大小有什么关系?

答:房交会期间购房契税补贴由大足区财政局负责返还,并根据实际缴纳契税情况确定。首套住房按照缴纳契税的全额返还,二套及商业房屋按照缴纳契税的一半返还。重庆市规定90平米以下首套房和二套房按1%缴契税,90平米以上的首套房按1.5%缴契税,二套房按2%缴契税,三套房及以上的按3%缴契税。

问:公积金贷款的最高限额是多少?异地缴存的公积金可以在大足办理公积金贷款买房吗?大足哪些楼盘购房可以办理公积金贷款?

答:公积金贷款个人最高限额为40万元,配偶参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。符合重庆市住房公积金贷款条件的异地公积金缴存职工,可以申请办理异地住房公积金贷款。目前,俊豪.圣玺府、海棠香国、豪洋凯城、港城.铜锣湾、柏林广场、集美江山、集美天宸、梧桐悦府等近30个项目均可办理公积金贷款。如需了解更多公积金贷款相关政策,可登录重庆公积金官网业务指南查看,或拨打023-12329公积金服务热线咨询。

问:在房交会期间全款买房和按揭贷款买房有什么政策优惠区别吗?

答:在房交会期间全款买房和按揭贷款买房,都可享有房交会期间的优惠政策。但房地产开发企业一般对全款买房的优惠力度大于对按揭贷款买房的优惠力度。

问:以一套房和商铺为例,在平时购房(铺)和在房交会期间购房(铺)有何区别?

答:在房交会期间购房,可以享受首套商品住房契税全额补贴,其他房屋交易契税补贴一半优惠。在平时购房(铺),不享受优惠政策。

据悉,大足区2020年房交会正式启幕时间为本月18日(星期四)上午9:00,地点为大足区宏声文化广场。届时,多家房地产开发企业将携旗下精品房源亮相房交会,为市民提供丰富多样的房源信息。现场也会设置购房咨询处,为市民答疑、服务。

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