重庆二手房中介费一般收多少(重庆二手房中介费多少)

二手房中介费调整 购房成本或进一步增加

近日“重庆二手房存量超20万套”登上热搜,同时以贝壳、链家为主的多家中介公司在重庆调整了二手房中介服务费收费标准,原来只需要由买方支付2%的服务费,现在调整成为:买方服务费不变,卖方从免费变成需要向中介支付1%的服务费,同时取消买方要支付的1.5%的贷款服务费,改为双方各收取2000元的权证代办费与贷款服务费。

重庆贝壳方面的说法是由于二手房存量达到了一个高点,二手房市场已经变成了买方市场,为了平衡市场供需关系,从而向卖方加收了这1%的中介服务费。但在我看来这样的说法未免有些牵强,近期重庆二手房市场的回暖迹象明显,二手房的挂牌价格呈上升趋势,不少业主提高了自己卖房的挂牌价格,成交率也有所增加。如此看来,二手房市场并没有那么糟。

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重庆二手房房价走势

而此种调整势必将进一步增加购房者的买房成本。虽然此次加收的服务费,表面上是向卖方收取的费用,但在实际情况中,等同于让卖方降价1%出售房产。又有多少卖家愿意自降房价呢?这笔费用最后很有可能还是会转嫁到买方身上。

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库存房源指数(2019年1月=100)及调价走势

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