厂房投资回报率有多少(厂房投资属于什么科目)

对于产业园区的厂房,一般来说,纯个人是无法购置厂房的,必须要有公司的名义。如果个人想买需要注册公司以及缴纳税收后才可购置。

按照城市规划来说,比如长沙,城区大部分土地都在让位住宅和商业,政府也在升级城市规划,所以大部分的老旧厂区都在拆迁,进行产业升级,政府以及开发商建的园区,也大多倾向于轻加工和孵化器企业,所以发展潜力大的城市工业集中区的产业园是值得投资的,因为工业用地的指标在不断减少。

2021年工业地产,厂房租售有情景吗?当然有前景!

第一个问题:去年开局遇到疫情,开工比往常晚个把月。有几个开厂的老板,没在复工前收到二房东/房东的催款信息?

第二个问题:一线城市的城市更新步伐加快,租厂的老板面临拆迁的时候,能有多少权益保障?

第三个问题:疫情影响了多少去年的GDP?搞什么能让GDP快点赶上来?

所以,工业地产2020年是挑战没错,但更是机遇!

工业园厂房值得投资吗?现在工业园区厂房 产证齐全 还可以做按揭贷款3成首付,对于需要长期租赁厂房使用的中小企业来看 确实是不错的选择!不过从投资的角度出发 ,您肯定更看重回报率 一般来说 1、单从厂房租金回报率来看,不会很高,但从工业产权升值角度确实比较客观,毕竟随着城市的发展,越是靠近中心城区的区域,工业地价溢价率是很高的;2、还需要看开发商品牌,大开发商在开发建设前都会对项目做非常详细的产研报告,评估可行性,所以大开发商全国连锁性的更加可信度高,园区管理化集中管理企业做融资资产管理,以及企业化上市都是需要考虑的地方;3、地段:地段决定了厂房的未来价值,也就是您是否好出售,升值空间等。总之购置厂房不是小投资 需要慎重选择。

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