淇县廉租房出租信息(淇县租房信息港)

为确保淇滨区公共租赁住房分配工作的顺利进行,维护被保障对象的切身利益,依据《淇滨区保障性住房出租出售管理办法(试行)》(淇滨政〔2014〕13号)、《鹤壁市公共租赁住房管理办法》(鹤政〔2015〕26号)、《淇滨区2019年公共租赁住房申报工作实施方案》(淇滨保安居〔2019〕1号)等规定,遵照公开、公正、公平的原则,制定如下办法。

一、分配对象

2019年9月份申报批次符合保障条件的1371户公共租赁住房家庭,其中低收入家庭422户、新就业家庭和外来务工家庭270户、城镇住房困难家庭679户。

二、分配房源

本次安排的房源共计293套,分别为:

1、漓江柳岸小区,地址位于兴鹤大街与柳江路交叉口,租赁房源为23号楼10套、24号楼90套,共计100套;

2、铂金翰宫小区,地址位于漓江路与嵩山路交叉口西北角,租赁房源为1号楼72套,10号楼48套,共计120套;

3、福田嘉苑小区,地址位于湘江路北、泰山路西,租赁房源为5号楼62套;

4、欧洲风情小区,地址位于淇河路与衡山路交叉口西南角,租赁房源为20号楼11套。

三、住房租赁补贴标准

低收入家庭保障方式实行发放货币补贴与实物配租相结合;根据《鹤壁市保障性安居工程工作领导小组关于调整2011年度市区廉租住房申请条件及补贴标准的通知》(鹤保安居〔2011〕2号)规定,低保家庭每人每月补贴70元,低收入家庭每人每月补贴50元。

四、分配原则

“公开、公平、公正”原则

分配采取电脑摇号的方式,摇取分房顺序号、房号,分房全过程由公证部门现场公证,全程录像,在纪检监察部门、人大代表、政协委员、摇号分房代表和新闻媒体的共同监督下完成。

“优先保障”原则

1、依据《河南省优抚对象住房优待实施办法》、《鹤壁市公共租赁住房管理办法》,对优抚对象优先实物配租。

2、根据《淇滨区2019年公共租赁住房申报工作实施方案》精神,对三类人群中符合条件的退役军人、低保、分散供养特困人员、见义勇为称号获得者优先排队摇号、摇房。

“轮候”原则

1、根据三类人群保障次序以及每类家庭申报户数,为合理分配房源,保障各类申报群体,将按照低收入、新就业和外来务工、城镇住房困难5:2:3的比例对房源进行调配;本次摇号将产生轮候对象。

2、按照优先保障原则依次摇号进行保障,若分配房源不足时实行轮候制度;摇取到房源的,进行实物配租;摇取到轮候号的,进行轮候;轮候期间,符合低收入条件的,发放租赁补贴;轮候期设为一年。

五、分配办法及程序

取得分房资格

符合分配条件的公共租赁住房申报家庭,需在规定时间内到申报所在地领取《淇滨区2019年公共租赁住房分配资格通知单》,逾期未领取的,视为放弃摇号及轮候资格。

现场摇号分房

1、本次摇号将给予符合保障条件的优抚对象优先实物配租;

2、分配摇号分为四场。第一场进行优抚对象家庭摇号、第二场进行低收入家庭摇号、第三场进行新就业和外来务工家庭摇号、第四场进行城镇住房困难家庭摇号。每场具体摇号时间另行通知。

3、每场摇号分两步进行。

第一步:摇取顺序号。申请人凭《淇滨区2019年公共租赁住房分配资格通知单》上的编号先后次序参加摇号,摇取分房顺序号,领取《淇滨区2019年公共租赁住房分房顺序单》;对三类人群符合条件的退役军人、低保、分散供养特困人员、见义勇为称号获得者家庭优先排队摇号。

第二步:摇取房号或轮候顺序号。申请人凭《淇滨区2019年公共租赁住房分房顺序单》,依次摇取房号,领取《淇滨区2019年公共租赁住房分房确认单》或《淇滨区2019年公共租赁住房轮候顺序单》,对三类人群符合条件的退役军人、低保、分散供养特困人员、见义勇为称号获得者家庭优先排队摇房。

4、摇号全过程在公证处等相关单位及分房代表、摇号家庭的共同监督下进行,公证人员现场确认。摇号结果现场公布,一经公布即为最终结果,任何单位和个人不得以任何理由更改。

分房结果公示

分房结束后,由区住房保障部门向社会公示,公示期为5日。如有单位、个人对公示家庭提出异议的,经调查属实,取消住房保障资格。

办理结算和房屋交接手续

1、经公示合格的申请人在规定期限内办理租金结算、签订合同及后续手续(具体办理时间、地点另行通知);

2、不履行合同约定权利和义务的,或逾期未办理租金结算、房屋交接手续的,视为自动放弃住房保障资格,且五年内不得申请住房保障。

六、应急措施

1、在分配进行过程中,如遇停电或电脑故障等特殊情况无法持续完成摇号程序的,已产生的摇号结果依然有效。在故障排除或启用备用电脑后,摇号继续进行;如短时间无法恢复供电或故障,由公证处当场封存摇号计算机,继续摇号时由公证处现场启封继续摇号;

2、分配过程中,如有申请人或其他人员情绪失控或冲击会场,由工作人员即刻将其带离现场;

3、分配过程中,如有申请人身体不适,由工作人员协助家属即刻带离现场并联系医疗人员救治。

值班编辑:陈晓城

总值班:郎宁

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