抚顺住房公积金贷款查询(辽宁省抚顺市住房公积金查询)

随着沈抚新区近年来不断的发展,已经成为了沈阳楼市中不可忽视的一个版块,而当我们谈到这里最先想到的关键词无疑是——不限购,价格低。

目前来看板块内新房数量也是较为可观,如澳海白沙岛、恒大养生谷、一方上河城、阳光城·翡丽左岸、沈抚中南熙悦、中金公元启城等项目,目前区域内均价在7字头,与沈阳市内的房价相比有一定的价格优势,且不限购的政策也对于投资客来说更为友好。

而最近小安在沈抚跑盘的过程中发现了沈抚新区购买新房的一个小问题,公积金贷款的使用,为什么有的楼盘是可以使用公积金,而有些楼盘并不可以使用,究竟是如何来界定的呢?

抚顺住房公积金贷款查询(辽宁省抚顺市住房公积金查询)

目前沈抚新区尚未有官方文件出台关于公积金贷款使用的情况,而根据沈抚改革创新示范区城市建设局官方回复网友提问中则指出:

“示范区内可以正常使用沈阳公积金及组合贷款购房,土地储备中心已办理过此类型业务。您只需携带办理公积金及组合贷款相关材料至城市建设局土地储备中心办理即可。”

可以看到,公积金贷款在沈抚新区并非不能办理的。

而根据小安咨询的不同楼盘的情况来看,公积金贷款确实也并非所有沈抚新区楼盘均可操作的,而根据置业顾问的介绍,由于《抚顺市住房公积金期房贷款风险防控管理暂行办法》中对期房准入的企业工程项目进度的要求进行了修订,要求多层、高层主体全部封顶。所以只有已封顶楼盘可以进行公积金贷款的操作。而不少沈抚新区新盘均为期房销售,所以不能进行公积金贷款,只能进行商贷。

而根据小安的咨询,目前沈抚新区仅中金公元启城明确可以使用公积金贷款。

不过考虑到到沈抚新区置业的购房者多数为在沈阳被限购的购房人群,不少购房者早已在首套二套时启用了公积金,或因已有商贷而无法使用公积金,所以公积金贷款影响沈抚新区置业的程度是有限的。如果想使用公积金在沈抚新区贷款,建议提前去售楼处咨询,或到沈抚新区城市建设局土地储备中心查询具体的情况。

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