温州为什么(为什么温州现在这么严重)

01月经帖又来了。名声在外的温州,又被外地自媒体盯上了。

今天,一家位于郑州的自媒体,发了一篇《暴走浙江第二篇:温州,为什么就衰落了?》,很多温州人都看到了。

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该自媒体平时看起来有一定的专业度,但言论较为极端、偏激,对事物的看法“一刀切”。这样的言论,更有利于博眼球、引流量。

在这之前,该自媒体的“暴走浙江第一篇”写的是宁波,后台留言遭到了不少宁波人的驳斥。这次写温州,不能说毫无可取之处,但同样漏洞百出,甚至有故意抹黑的嫌疑。

温州并不是一座能简单概括的城市,即便土生土长数十年的温州人,也不见得能全面了解温州。

那么,外地自媒体在温州逛了两天,就能得出结论了?真是“人有多大胆,地有多大产”!

02我们先看看这篇文章到底有多少问题。该文用“分裂”一词形容温州,但是读完全文,却感到文章自身存在十足的“分裂”。

1.温州高房价的“辉煌”历史?

开篇就说“10年前,温州房价比深圳还要高”,让人想起曾经有一篇唱衰温州的外地媒体文章,标题就说温州“曾经比肩深圳”。该文虽明确指出是房价,却给人一种“当年温州辉煌如深圳”的错觉。

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当年温州房价,何止比深圳还高,是全国第一!这有温州民间资本雄厚的原因,更有当时控制土地出让、住房严重供不应求的原因,而非城市实力的体现。这不是温州的骄傲,而是温州的耻辱。

颠倒是非!对于现在的温州来讲,房价全国第一早已是过去式,对比10年前没有任何意义,显然该文仍戴着有色眼镜看温州。

2.黎明路是一线滨江豪宅?

对于温州城市的认知,也是一知半解。比如,“市府第一”、“鹿城区优于龙湾优于瓯海”。

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在“城市新旧的分裂”,将这种全国城市普遍存在的现象,归结到温州身上,竟认为这是温州存在的问题。更何况在温州人看来,温州城市建设根本不够“新”,何来的“新旧分裂”?

至于插图就搞笑了,将黎明路的老旧城区、20年以上房龄的房子,称之为“一线滨江豪宅附近”,用于展示温州的“新”。

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该文还称“哪怕是最核心的市府板块,就在旁边机会有一些棚改没有拆迁”。撇开错别字不说,作为近年来国内棚改力度最大的城市之一,现在市政府边上还有城中村吗?难道作者穿越到2015年去了?

3.“市府豪宅”5-7万?

说到房价,一边认为温州“10年前房价最高10万+,与10年后房价集中在2-4万之间的分裂”,另一边又认为“温州房价真贵。”但是,该文又抬高了温州的房价。

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该文称“滨江豪宅5-7万,顶级学区5-7万,市府豪宅5-7万”。事实上,除别墅、联排外,近年温州商品房并未出现过7万的单价,仅有极个别江景角度非常好的一线江景房,在二手房市场上曾达到过7万,还带全新装修、送2个车位,成交于去年上半年的顶峰时刻。

也就是说,正常情况下,温州几乎不可能出现7万的房价。至于“市府豪宅”,一般3.5-5.5万,远远没到7万。

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该文还列举一些在售新盘的房价案例,或周边二手房价案例,都远远高于这些新盘的实际均价,甚至比该盘最贵的那一套还贵得多。

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然后该文通过对比宁波、金华,得出“温州房价高低差价分裂”这一弊端,却不提杭州萧山区内就存在10倍差距的房价。

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至于房价差距大,真的是坏事吗?让高端客群享受更好的房子、让刚需买得起合适的房子,不好吗?

至于该文所称“想要在主城买一套品质稍微不错的房子,动辄3万以上”,也自动忽略了七都、蒲州、黄屿、梧田、南湖、牛山、城西、瓯海中心区等众多板块,仅局限于老城区、中央绿轴、滨江商务区。

温州房价跟北方、中西部对比还说贵,但在东南沿海的大环境下,与省内城市比不算贵。比起10年前,现在温州的房价早已相对健康了。这些年房价有涨,但涨幅也有限,去年温州是唯一一个未被约谈的省内城市就是佐证。

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所谓的“温州10年几乎没涨”,却被不少外地媒体抨击,还以此说温州房价“进了ICU”。

贵也被骂,涨得慢也被骂,温州怎么做都是错,这不是有意黑温州是什么?

4.温州还在“脱实向虚”?

对于温州的产业,该文认为“都在玩互联网,谁还搞低端”,从而否定了温州的制造业。即便发现温州“从最低端的小作坊、到初具规模的厂房,再到正规化的工业园,再到有一些稍微好点的科技园,温州全部都有”,依旧持否定态度。

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在该自媒体上一篇“暴走浙江第一篇”中描述宁波时,同样有否定宁波制造业的言论。

在否定完制造业,该文得出一个结论:“温州的命运,完美阐释了一个词:脱实向虚”。

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温州确实发生过“脱实向虚”,但这也已是过去式,近年来温州东部的各大产业集聚区,尤其是新能源、生物科技等产业的崛起,让温州的实业有了强劲的发展。恰恰相反,不少城市却正在走当年温州“脱实向虚”的老路。

5.温州GDP各种倒数?

还有经济数据。

该文既认为温州“人均GDP垫底,”又指出“仅高于金华、丽水”,自相矛盾,还就此得出一个温州“GDP倒数”的结论,连GDP和人均GDP都分不清,又何来的客观?

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更何况,人均GDP和城市综合实力,并无太大关系。若按人均GDP排名,克拉玛依、鄂尔多斯都要强于北京、上海。

至于GDP增速,该文仅指出温州“1978-1999年位居全省第一”,“2005-2014年、2021年全省倒数第一”,自动忽略了2015-2019年温州GDP增速全省第三、2021年上半年温州GDP增速全省第一的事实,明显有选择性,意图昭然若揭。

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至于那句“你觉得住在单价7万的绿城滨江豪宅,市府棕榈树的金茂府的有钱人,跟住在农民自建房的小年轻人,跟刚刚进入温州打工的年轻人,他们有共同语言吗”,贫富差距不是每一座城市都有的现象吗?郑州没有吗?

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显然,这处描述在挑起阶级对立

03至于该文最后一段提出的4个问题,在此一一解答。

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1. 温州没地,拿什么吸引企业?

温州通过围垦、拆迁、扩大主城区等方式,努力破解土地难题,并取得了一定成效。

如今的新兴产业,大多落在围垦、拆迁而来的土地之上。

2.温州没学校,拿什么去掐尖?

或许在作者看来,浙江只有一所浙江大学能称之为“学校”。事实上,温州医科大学部分专业在国内是顶尖水平,也助力温州医疗水平超过部分省会城市,甚至个别领域全国领先。

至于温州大学等其他高校,与省内同类高校比并不差,也对温州城市发展起到了不小的帮助。当然与直辖市、省会城市相比,因城市等级原因,自然存在差距。

温州也在努力缩小差距,纷纷引进中国科学院大学、浙江大学、华中科技大学、上海大学等在温州设立研究院,以缩小科研实力差距、支持企业与产业发展。

3.温州不多的互联网甚至高溢价制造业,拿什么吸引年轻人?

温州的制造业,恰恰吸引的就是年轻人,只不过在作者眼中,可能只有白领才能算“年轻人”,蓝领不算。即便是白领,温州确实不如直辖市、省会城市,但在地级市中并不算少。

互联网、高溢价制造业,温州确实不多,但这些年温州正在扎实推进产业升级。浙南科技城、滨海、瓯江口,都有大量新兴产业落地。

即便是温州的传统产业,鞋服产业是永远的朝阳产业,电气产业被工信部列为首轮国家先进制造业集群,专精特新“小巨人”企业温州以52家位列中国内地第18位。

4.温州没有民生房价,拿什么吸引年轻人?

前文认为温州“房价差距大、分裂”,后文又认为温州“没有民生房价”,又是一处自相矛盾的地方。

温州也在解决年轻人的住房问题。近两年,只要本科学历以上并达到相关要求,也能以七折甚至更低的折扣购买人才房,不少房源折后性价比更是无敌。

0410余年前,温州发生了“老高事件”,社会、经济发展遭受了很大挫折。近年来,高等级城市、城市群核心迎来发展风口,作为长三角外围普通地级市的温州,不像他们那样摸了一副好牌。

即便如此,温州依旧是国内自力更生城市的前列。这些年除疫情影响、政策审批趋严外,其他各方面都逐步走出“老高事件”的影响,逐步复苏、步入正轨。

温州的自力更生、温州人的敢拼敢闯,让温州这座普通城市名声在外,再加上曾经房价全国第一的不正常现象,既引来了更高的期待,也导致了“树大招风”。

每过一阵子,网络上总要流传一篇关于“温州衰落”的文章,包括什么“曾经比肩深圳”、“一手好牌打烂”“全国10大最无前途城市”等不实描述,甚至将当年温州房价全国第一称之为“荣光”。

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其实,无论是当年“辉煌”的温州,还是如今没那么“辉煌”的温州,都只是一座三线城市,与一二线城市始终存在差距,没有本质改变。不断炒作温州“当年辉煌,如今衰落”,没有任何意义。

要知道,外地媒体、外地记者不可能对温州有太多的了解与感情,出发点也不是为温州好,而是借助温州的知名度博眼球、刷流量,吃温州的人血馒头,与外媒抹黑中国没什么区别。当年也正是这些媒体,过分吹捧并捧杀了“辉煌”的温州。

温州固然还存在很多问题,温州的城市发展也没能令多数温州人满意。对于温州的发展提出意见、建议,甚至对确实做得不好的地方提出批评,我们一百个欢迎。但是,对于不符合实际、故意抹黑温州的言论,我们也要坚决反击。

想要让外地媒体闭嘴,还需温州用更大的进步来说话。

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