温州城建设计院(温州城建网)

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温州网讯 近几年温州推进城镇化发展颇见成效,但历史形成的“半城市化”现象,仍在拖美丽温州的城市形象后腿,城中村改造也一直是市民关注的焦点。本周一,由市决咨委、市委政研室与媒体联合推出的《问计于民》栏目,就城中村改造该如何破难攻坚,邀请市民出谋划策。

截至昨日调查问卷结束,微信、微博等平台共收到近百个具体建议及回复,市民对我市城中村改造期望很大,希望能进一步加快改造步伐。将选取10位参与调查问卷并提好建议的市民,分别给予一张百元移动充值卡奖励。

问卷调查期待加快城中村改造

调查问卷结果显示,所有参与调查的市民均认为市区的“半城市化”现象会对温州城市的形象带来影响,其中62.7%的市民认为影响会很大。

与此同时,市民期待加快城中村改造。在调查中,过半市民对当前市区城中村改造进度并不满意,其中17.6%的市民非常不满意,41.2%的市民选择了不满意,只有3.9%的市民选择了满意项,认可当前的改造进度。市民林道珍还留言呼吁,希望政府关心一下龙湾蓝田村的三产安置房建设,称已建了四五年,到现在还未完工验收。

针对当前市区城中村改造存在的问题,市民对优惠政策不一致问题最为关注,占59.0%,同时近半市民认为零敲碎打力度小和市民配合意愿低问题较为突出,只有35.9%的市民认为干部担当精神差,说明当前基层干部在城中村改造当中确实发挥了不小的作用,所付出的努力已被大部分市民所接受。

市民献计

拆迁要公开公平公正

公开公平公正

市民王甫:拆迁工作一定要做到公正、公开、公平,让老百姓心服口服。一碗水端平,不能让按时签约的老实人吃亏、让漫天要价的钉子户得益。所有拆迁户的拆迁补偿协议都应公开,可以随时让其他拆迁户查阅,一旦遇到疑问,工作人员要及时正面解答。

市民陈颖:纪委、审计等部门应该提前介入城中村改造决策中,落实责任到人、到单位,避免改造过程中出现以权谋私、不公平分配等现象。

区域成片推进

市民阵启雷:通过前几年的改造,市区面貌已有明显提升。但城中村改造还应该按区域成片推进,如果现在仍然是在某区域一小块一小块进行,会过于碎片化,感觉天天在改造,整体效果却差,也不利于城市整体面貌的改观。

市民陈建华:要引入先进的设计单位和优秀的房企,根据城中村周边的特色,成片成区域改造,既突出改造片区自身的亮点,又要融入周边现存的城市建筑氛围,形成一个统一又有风格的区域。

政策落实到位

市民吴信贤:政策一定要落实到位,不要市里一套到了区里、街道又一套,这边一个办法、另一边又是一个办法。在城中村改造的过程中应该尽量地给农民合理的优惠政策,让农民觉得有利可图,当然对于一些违法、违章的肯定要依法办事。

市民李荣锋:一是要有规划,充分听取意见。二是要公开,保证公平性。三是要有诚信,规定时间内完成。

引入市场机制

市民冬冬:引入社会资本参与城中村建设,采取政府委托代建模式;发挥村集体经济作用,共同参与改造,让村集体收入增加,或可减轻部分征迁压力;关键是干部要担当,政府要守信,不能再出现拆迁多年还住不了新房的情况。

市民林宣绿:加大拆迁安置货币化分配力度。货币化安置既能消减房市库存,又可解决拆迁户即时搬迁,不用苦等拆迁房盖好才能入住之难,是两赢之举。政府和开发商要协调好,按市场机制去积极解决这些问题,拆迁的难题或许会小很多。

安置要有保障

市民上官福亮:最好先安置再拆迁,切实做好政策宣传,实时对村民公布拆迁进度以及面临困难。

市民王甫:要保证安置房的品质质量,加快建设周期,完善周边生活、交通、教育、医疗配套资源。房子交付后,及时理清手续办理产权证、土地证,可以让农民盘活资产,把多余的房屋入市流通变现。百姓得益了,生活条件改善了,自然会更加支持城中村改造工作。

市民余陈醉:在安置方面要更突出体现三点:再细致一点,再具体一点,再关爱一点。

-专家说法

激励发挥基层力量作用

处理好物质利益的分配

方岚(温州市城建设计院副院长):

当前的城中村改造当中,最主要还是政策的平衡问题,这也是老百姓最关心的问题,政府部门应该营造一个更加公正公平公开的改造氛围。此外,在城中村改造实施过程中,应当更加倚重街道、村居等基层力量,因为基层对村里的具体现状、历史矛盾等信息掌握更加全面,了解更加透彻,在作思想工作方面有着一定的优势,做得会更加到位,因此要采取相应激励措施,突出发挥基层力量在其中的作用,使城中村改造推进更加顺利。

刘玉侠(温州大学教授):

城镇化是当前城市建设的一种趋势和显著形态,它在全面建成小康社会实践中的地位越来越重要。对于城中村村民来说,城镇化又是一个被动接受的过程,是伴随城市的扩张和市场经济的深入而展开的,城中村村民的行动多以经济因素作为导向,因此处理好物质利益的分配是实现城镇化的关键。一是在改造过程中,让城中村村民自身让渡的土地等资源能够以合理的价值得到补偿;二是在就业、社会保障和子女教育等方面,能够尽快与城市居民接轨。

本文转自:温州网

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