房屋装修逾期怎么办(教你装修逾期维权方法)

装修为什么总延期?装修延期的事情不少见,基本上许多工地无论面积大小都容易延期,对装修公司工人来说,工地延期他们反而还有活干,根本不会担心,但对业主来说,工地延期损失就大了,不但各项开支又要增加,工地投入使用的时间也跟着延误了。许多朋友都很疑惑,装修为什么总延期?壮戏延期里有利益链吗?装修延期怎么维权?

房屋装修逾期怎么办(教你装修逾期维权方法)

装修为什么总延期?

装修延期的原因有很多种,每个工地管理不一样,施工进度安排有差别。我们总结了以下几点常见的导致工地延期的原因:

1、工序安排或工人调配不合理

装修是一项比较复杂的工程,需要整合多种资源,从而实现设计、施工、家居配置一体化的过程。而在这过程中,需要做的事情琐碎复杂,这就需要选择的装修公司有着过硬的管理能力。很多装修延期工程源于许多家装公司片面追求订单,而没有合理分析自身对于施工、安装等的调度能力,最后导致许多工程在实施中与约定脱节。

2、装修方案不停改动

在开始施工后,装修设计方案的不断改动也是装修延期的一大原因。其中,有的改动是业主前期没有确认清楚等到施工后才觉着不妥而要求改的;还有的可能是装修公司为增加预算,设计师或施工队以各种理由提出的。

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3、主材未能按时进场

现在很多的业主都是选择半包的装修方式,装修公司负责施工和基本辅材,而主材则需要业主自己购买。如果主材没有按时进场,就可能造成施工时间不得不延后,此外,装修工人可能会以工期安排被打乱的原因,继续拖延工期。

4、验收不准时或工程款未及时结

装修中,有一些如水电工程等项目是需要业主进行验收后才能进行下一步施工的。而很多时候,由于业主很忙,在验收的时候自己没有办法去现场签字确认,因此验收时间就要推迟;此外,有些装修工程的付款方式是分期付款,如果业主没有及时结算阶段性工程款,施工对就可能停工,造成装修延期。

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装修延期怎么维权?

面对装修施工频频延期的行业恶习,消费者应该如何应对?履行合同义务不完全或是违约,违约方应当承担违约责任,其违约责任的承担是法定的,并不因当事人之间约定与否而免除。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定,基于装修逾期及业主待新房入住之情形,业主可要求装修公司承担逾期期间的租房租金损失,若协商不成,业主可通过法律途径予以维权。

除了必要的法律手段外,大家在选择装修公司前就要对其进行详细的考察,了解其以往业绩,在线工地施工情况,看工程是否转包,合同是否规范等等,选择正规权威的装修公司才是避免一切矛盾问题的好方法。

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